林孟海小可愛/背心的生活日誌

本文章廣告來源：Google廣告【時報記者王逸芯臺北報導】原相(3227)今日舉辦法人說明會，累計上半年每股賺6.77元，發言人羅美煒表示，受到客戶端MCU(微控制處理器)缺料，影響拉貨意願，預計第三季營收預計會相較第二季有高個位數減少，目前看到下半年各產品線需求還是很不錯，面對晶圓廠拱供給緊張，也會積極爭取更多產能，並和客戶溝通適當合理反應。

2022房市政策續發年「升息加打房效應」讓看漲比例降至62%永慶房屋業管部協理陳賜傑指出，在升息壓力增溫、政府持續祭出打炒房政策環境下，讓消費者對房價的預期開始出現變化，雖仍有超過半數消費者認為未來一季...

本文章廣告來源：Google廣告集結提摩西夏勒梅、辛蒂亞、傑森摩莫亞、奧斯卡伊薩克、喬許佈洛林等明星主演的科幻大片「沙丘」，今舉行IMAX片段搶先看放映，不僅有開場10分鐘，亦有導演丹尼維勒納夫最喜歡的片段，就是巨型沙蟲現身的浩大場面。

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新的一年除舊佈新許下好願望，許多單身者也期盼能擁有一段好的姻緣，人常說「上天自有安排，你負責精彩」就算很多事情都是註定，也要為自己增加上天安排的機會，積極爭取幸福，除了好好認識、打扮自己之外，住宅擺設也是相當關鍵的地方，若是臥房環境不佳或是觸了禁忌，就可能會影響到居住者的底氣，成為阻擋好姻緣的關鍵，現在不仿一起來看幾個風水妙招，打造桃花住宅，相輔相成為你建造好運氣，為數週後的情人節做準備吧!

2022高房價與打房政
策糾結 房仲：打久了
房市會降溫
展望2022年，市場會出現
幾項改變，首先超寬鬆的
利率條件可能出現改變，目前央行已針對建商融資進行金檢與降低貸款成數，另一方面銀行放款政策也會...
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預言2022年房市「現
短暫拋售潮」 蔡上機：
想買房絕不能著急
而他再次大膽預言，2022
年房地產將會是「洪水氾
濫潰堤，夾帶土石流」。 蔡上機表示，台灣房價經過2021年的群魔亂舞，政府的打房政策似乎無效後，政府恐在...
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2022年打房靠這招？
解碼升息無用的房市
三大殘酷真相…
進一步來看，央行政策直
觀的以為調漲利率有效，
但對短進短出的投資客而言，買屋後的利息支出，只要抓二、三年繳付即可，沒打算長期持有的投機客層，壓根...
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張旭嵐／2022房市戰
略用這一招取代「房海
戰術」 | 房地產
觀察政府近期打房政策，
限縮多屋以上的貸款條
件，或是囤房稅的方式調控市場交易，多半都是希望透過「制量」達到「制價」的效果，因此置產族購屋策略，...
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政府打房為何越打房
價越高？除「羊群效
應」外還有低利環境專家 ...
回顧過去政府所推出的打
房政策，包括2020年底央
行推出選擇性信用管制， ... 升息對於市場也會有信心面的衝擊，再加上打房政策的不確定性，預期2022年...
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名家論壇》徐佳馨／
2022的憂愁美麗
這段時間最常被問的問
題，莫過於2022年怎麼
看？ 畢竟，在大選將至與民意壓力下，打房政策重拳連連，可是基本面不差，各地重大建設震天價響，在多空...
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央行調控政策升級 台
經院估2022上半年房
市高檔震盪
台經院院長張建一指出，
政府的態度是打炒房，不
是打房，希望過去投機性質的置產能夠軟著陸，因此調控政策陸續升級，他也預計美國如果快速升息，那麼...
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算準群魔亂舞 命理
師：2022房市轉空下
殺湧現
蔡上機表示，運勢顯示，
台灣地產在2021年漲的
太快太兇，福氣提早用完，2022年台灣地產將面臨洪水氾濫潰堤，土石流衝擊。 首先由於政府2021打房政策，似乎...
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買房再等等！專家分
析自住客進場時機
央行總裁楊金龍上個月董
監事會談話，預告2022將
朝升息方向走，被外界視為 ... 專家分析，隨著打炒房政策持續推出，掌握升息、法案上路後時機，自住客...
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房仲：打炒房下重手，
2022年房市量平價緩
漲- 新聞
而展望明年，永慶房產集
團業務總經理葉凌棋(見
附圖)表示，升息將使全球金融市場出現震盪風險，國內則有打炒房政策，惟考量
房地產
剛性需求、避通膨公
股銀估上半年房市價
量持穩| 房地產
邁入2022年，盤點公股行
庫對房市展望，多認為在
剛性需求、資金尋找通膨避風港等 ... 另名國營銀行主管則分析，在政策調控力道介入，以及塞港、原物料...
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葉凌棋｜2022房市將
呈量平價緩漲格局
... 資金潮與低利環境下，
房市交易熱絡，自住、長
期置產族群積極看屋、進場，雖4月初有房地合一2.0修法紛擾，但民眾大都了解政策內涵是打炒房不打房，...
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2022全球經濟向上還
是向下？各國央行各
憑本事抗通膨
且2023年再升息3碼、
2024年2碼，上述四點傳
遞聯準會認為貨幣政策應該開始收 ... 唯獨中國，受到2021年經濟趨緩，疊加政府打房、限電危機造成企業利潤...
.
2022打房元年短空長
多房市佈局先搶「有建
設、低基期區 ...
台中建築經營協會近期完
成第十二屆理監事及理事
長改選，對這波房價報復性上漲及政府打房政策，外界更戲稱明年是「打房元年」，新任理事長、日灃建設...
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「終結炒房之島」他到
央行解盤房市 獻策十
二招：2022要小心了
「終結炒房之島」他到央行
解盤房市獻策十二招：
2022要小心了. #政策 #央行 #打炒房 #調控 #金流 #房市 #不動產 #張欣民 #財政部 #金管會 #禁換...
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〈財經週報-房市〉政府
重拳打炒房 房市料將
價盤量縮
央行與內政部出重手打
房，預料2022年房市將呈
「價盤量縮」格局。 ... 太正確，若真要抑制房價，應擴大住宅供給、以量制價，目前祭出的政策都是在抑制...
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2022年房市三大變數
房價漲勢有望趨緩
葉凌棋指出，政府「打炒
房」不「打房」的目標相當
明確，在一連串政策實施後，預期明年將能獲得成效，過去由預售屋帶動的價格飆漲不復見，改變市場對房價...
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韓國瘋狂房市終於趨
緩，文在寅打房做對
哪件事？
回顧此前，文在寅因為施
行多種打房政策，竟反讓
房價創下15年以來最大 ... 眼看明年（2022年）總統大選，執政黨就要大敗，文在寅只能在11月21日的當地...
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剛性需求、避通膨 公
股銀估上半年房市價
量持穩
中央社記者吳佳蓉台北1
日電）邁入2022年，盤點
公股行庫對房市展望，多認為在剛性 ... 另名國營銀行主管則分析，在政策調控力道介入，以及塞港、原物料...
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打炒房無感購屋痛苦
指數增| 房地產
... 顯示政策打炒房效果有
限，全國民眾平均要不吃
不喝超過九年才能買房。 ... 不過徐佳馨說，預期2022年央行會升息，熱錢也不 
雙雙對對迎桃花
 
居家臥室的擺設，許多人喜歡放上個人的單品，例如照片或是偶像的個人海報，但就風水學來說，居家臥房表徵出的就是個人的氣和兆頭，將孤單的單品們找到一個可以搭配的組合，例如床頭櫃、枕頭、燈具等臥房擺設，俗話說比翼雙飛、鸞鳳和鳴，在於中國風俗來說只要「成對」、「成襯」不只可以增加個人運勢，也可以帶你遇見好姻緣
 


 
大鏡子照出好兆頭
 
如何擺放鏡子是一門很大的學問，位置的設置更會直接導致個人的運勢、桃花、財運等等，但根據居家風水來說，最適合放鏡子的地房就在浴室，不僅錯位率較低，實用性相當高，且放置大面的鏡子更能增加自己關註自己儀容、體態的機率，多多檢視自己或是增加自信，擁有自信的外在更能自信地穿縮於人際關係之中，為自己製造更多良緣
 


 
選對窗簾打造臥房好氛圍
 
臥房的色系選擇其實直接影響了居住者的各種面向，像是窗簾這樣子細小的環節，其實在風水之中扮演了很大的媒介，窗簾是為遮光而裝飾的產品，但其實光所照射至窗簾，反映出來的顏色就是整體臥房的主調性之一，太過於灰暗或是不透光，整體感死氣沉沉間接就影響到了，居住者的身心和氣場，勢必要換成透光且淺暖色的窗簾，陽光容易進入也可以帶出好的明亮的光線，改造戀愛不順、運勢差的問題
 

 
暖色系入住帶來好生氣
 
前一陣子流行極簡居家風格，簡約、有條理的調性受到許多人喜愛，但絕對要切忌不可以忘記將朝氣帶入臥房中，利用深色如黑色、深藍色、深灰色當作臥房主色，不只調性冷也讓整體的視覺太昏暗，會對人的氣場和性格造成影響，要盡量避免，最好的方式就是將暖色帶入臥房中，不只可以烘托出舒適、安心的空間，更重要的是也可以增添人的朝氣，增加自信自然而然就能創造更多情場機會
 

 

本文章廣告來源：Google廣告財經中心／綜合報導全民瘋臺股的跡象仍在持續，有許多人為了賺大錢成為了「當沖客」，每天在股市中沖進沖出，當然結果也是因人而異。就網友分享他的悲痛經驗，40歲的他是一位上班族，但卻因為操作當沖失利，在4個月內慘賠87萬，讓他痛喊「自己什麼都沒了」。原PO在PTT股票板發文分享自己的經歷，他說自己40歲了，從三月開始買股票，一開始都是買幾支自己選的股票，結果就是「小輸小贏」，但四月開始當沖之後，每天早上上班都心不在焉，且一天天的輸錢，也讓他情緒越來越低落。

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來到農曆新年，最重要的是什麼呢？就是 啦～但開運方法百百種，真的讓人眼花撩亂不知道怎麼做才有效，有不少明星曾經大方分享過自己的獨家開運、招財法，究竟有哪些，我們快一起來看看吧，然後學起來，融會貫通變成我們的吧～
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Mei：和朋友換抄當「錢母」
在網路上團購的相當有聲有色的Mei，近期在<女人我最大>節目上分享了自己的招財方法，她表示自己會跟有錢的朋友「換錢」，沾沾財氣，而換來的錢呢，就會放在皮夾中當作「錢母」，絕對不會花掉，像是今年她就希望可以跟心湄姐換到錢，Mei也表示自己換錢之前都會先跟對方說一聲，表明自己想要分享他的喜氣、財氣；另外，長輩、前輩給的紅包她也會格外珍惜，某一年，她從美鳳姐那拿到紅包後，就一直放在皮夾中，這一招果然讓她工作固定、收入穩定。
延伸閱讀：
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佩甄：家中財位一定要明亮

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延伸閱讀：
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崔佩儀：銀行發財水必拿
在過年前後，很多銀行都會提供發財水給客戶，分享喜氣，這些發財水大多都躺過金庫，吸取了大量財氣，有著「聚財」的意義，而這發財水除了喝之後也可以放在家中招財，像崔佩儀就把發財水放在家中的財位、書房、客廳，到處擺放，創造水生財、財滾財的好運勢。
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于美人：一支碳寓意「一直賺」
于美人自從搬新家後，手中的代言、節目一檔接一檔，運勢比以前更旺，她曾透露她在新家的正財位放了一支超過1公尺的木炭，一支碳的諧音就像「一直賺」的臺語，寓意著一直賺、賺不停。
甄莉：錢包必放五色財神爺
副業相當成功的甄莉，表示自己每年新春必做的一件事就是會去紫南宮求「金雞」，並且會供米和水，讓金雞一直吃飽飽的，她的荷包自然也會飽滿厚實；另外，她也分享了一個簡單的招財方法，就是將各面額的鈔票分別摺為財神爺的樣子，並依照「五行」木(200元)、火(100元)、土(500元)、金(2000元)、水(1000元)的順序放在皮夾中，替自己招攬財運。
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▼防疫不能停▼
隨身帶酒精、乾洗手👉

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　　爲什麽賣房的都要全款？
　　1、對于賣方來說，要求買房全款付清的好處在于能快速回收房款，且交易手續相對會簡單一些。開發商最喜歡的購買方式就是全款，由于全款他們拿到全部房款快，符合他們回款原則。而且全款購買的話銷售顧問需要服務的環節少，也都樂意服務。
　　2、如果這房子還有貸款，則需要先付清原來貸款才可以過戶，如果買方有能力一次性付款，則可請買房用一部分房款墊付清貸，否則就需要房東自己清貸。
　　賣房要註意什麽？
　　1、 明確房屋價格：在賣房前一定要先合理分析一下自己房子的價值，可以從采光、樓層、戶型、地段、配套、增值性等方面進行綜合考慮。

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2022要小心了. #政策 #央行 #打炒房 #調控 #金流 #房市 #不動產 #張欣民 #財政部 #金管會 #禁換...
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〈財經週報-房市〉政府
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緩，文在寅打房做對
哪件事？
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行多種打房政策，竟反讓
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... 顯示政策打炒房效果有
限，全國民眾平均要不吃
不喝超過九年才能買房。 ... 不過徐佳馨說，預期2022年央行會升息，熱錢也不　　2、 選擇正規中介：如今當站在街道上一眼望去時能看見數家中介機構，聽過的、沒聽過的、大型的、小型的等等，數都數不過來，這時就建議盡量選擇大型的正規中介機構。一般來說，大型的正規中介管理都比較規範，而且客源充足，房子也更容易出售出去。
　　3、適當的調整一下利益分配：因爲每天有那麽多房子需要出售，適當的進行讓利已經是在所難免的了，現在的情況是很多二手房業主還沒從09年的亢奮中清醒過來，還在死死地扛著房價不降，而過高的房價使購房者無力接盤只好選擇觀望與等待，這也是二手房成交大幅下挫的主要原因之一。如果你可以在這個時候主動做出一定的讓利，會從根本上推動自己的房産銷售，達到不錯的效果。
　　4、遇到合適的就快速達成交易不要含糊：一旦有人要買房不需要太久的考慮，因爲下次在遇到合適的購房者不知道要再等多長時間，所以珍惜每一次給購買者的接觸，快速的達成交易，珍惜一個看房者。
　　5、要把房子打掃的幹淨整潔：往往很多看房者不僅看重的是房間的佈局，幹淨的樓房不僅可以提升房屋的價格，在實際交易過程中，房屋內幹淨、整潔更容易使看房者對房産留下好印象，從而促進成交，適度對房産進行修繕和美化是快速出售二手房的重要手段之一。

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2022高房價與打房政
策糾結 房仲：打久了
房市會降溫
展望2022年，市場會出現
幾項改變，首先超寬鬆的
利率條件可能出現改變，目前央行已針對建商融資進行金檢與降低貸款成數，另一方面銀行放款政策也會...
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• 手工打磨、上漆，成品精緻，值得收藏


• 供學齡朋友從小建立起立體概念


• 可以將黑白兩色重新混搭

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這～是～什～麼～可～愛～的～東～西！身為貓奴店主的我，總是想找隻招財貓來當鎮店之寶，但往往能得眼緣的少之又少，而這隻實在太可愛了，圓嘟嘟的貓臉與身材，真的有夠討喜的，今年就任命它擔任30Select招財重任了！
來自美國創作團隊LOCKNESTERS，將招財貓重新解構成為3D立體拼圖，除了可當作家中擺飾外，更可讓學齡朋友從小建立起立體概念。採用無毒的PLA plastic製作，由於每一隻皆手工打磨、上漆，並做細微處理，例如仿製成古董使用過的掉漆痕跡等，讓外觀宛如木製手工精品一般，相當精美，相當值得收藏。開放式廚房油煙亂竄
「廚房與客廳相連相通」也較無法聚財，時下很多房子為了要讓空間更開闊，會採開放式廚房設計，不過因為台灣飲食習慣跟外國不同，偏好滷肉、炒菜，易產生油煙，這時廚房如果是開放式，油煙一亂竄，便會混亂磁場，難以聚財，建議用拉門阻隔廚房與客廳空間來改善。591房屋交易網也提醒，如果家中為獨立廚房，在炒菜做飯時要關上廚房門，並打開後陽台門窗，讓晦氣可以向外排出去。沒有陽台賺錢不容易
陽台部分，「沒有前後陽台」的格局，通常較不易賺錢，因為前陽台又可代表賺錢能力，後陽台則可代表存錢能力，如果前後陽台都沒有，不僅錢難賺，還會窮。然而很多小宅、小坪數的產品都沒有前陽台，這時江柏樂老師表示，可以在客廳靠窗處放開運竹或插花來改善，也可以擺放鹽燈、會行光合作用的綠色植物來破解，最重要的還是要將家裡的窗戶打開，保持室內通風，讓氣可以順暢流竄。陽台不宜鏤空，有女兒牆以及雨遮會比較有安全感，可避免破財或財來財去的破財現象。發大財!除了地段與價格，不少人在買房會考慮居家風水，來提升運氣和財運，風水老師表示，房子格局很多，但有6種常見住了會變窮光蛋的類型，民眾不得不知，因為住在裡面不僅賺不到錢，還可能會家徒四壁，準備買屋的朋友不妨慎選，而已經買、已經住了的朋友也別慌，破解方式一併告訴你。客廳沒窗「錢途」渺茫
另外，客廳一般是聚集財氣的空間，而財氣是要在陽光充足、空氣流通的地方，「客廳沒有開窗」就猶如密不通風、沒有光線的房子，對財運多有阻礙，甚至會事業走下坡。假如客廳真的沒有開窗，建議可用燈光照亮「錢途」，可以靠增加光源、提升客廳明度等來補足，即使人不在家，平時也盡量以燈光加強，讓客廳保持明亮。千萬不要買! 這些格局居然會愈住愈窮前門通後門一箭穿心
歹格局，財運永遠離你遠遠的!風水老師江柏樂表示，大家最耳熟能詳的「穿堂煞」就是常見的漏財格局，俗稱的前門通後門，自家門一打開就可以看見窗戶、陽台，一箭穿心，住在裡面的人不僅會很沒安全感，也無法聚財。最簡單的方式就是做玄關遮擋，如果客廳空間夠充裕，則可設計二進式玄關，若不想大幅施工，也可以擺放立櫃或屏風區隔空間，可達到迴風聚氣的效果。

材質：無毒PLA plastic

尺寸：長9 × 寬7 × 高15.3cm

品牌：LOCKNESTERS

製造：美國製造MADE IN BROOKLYN, USA

註意：每款手工處理，刻意製作使用過的掉漆痕跡，並非商品瑕疵，若無法接受，請勿購買